蓮根スカイマンション

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,990万円
55.3万円/㎡
相場
4,446万円
61.6万円/㎡
2,189
3,694
5,198
6,702
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜5,198万円
51.2万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
蓮根スカイマンション
3,990万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 72.15㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,990万円55.3万円7階 72.15㎡ 2SLDK南
2025/07/123,990万円55.3万円7階 72.15㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/06/103,480万円48.2万円4階 72.15㎡ 3LDK南
2024/09/303,480万円52.3万円3階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/263,380万円48.3万円5階 69.93㎡ 3LDK東
2023/10/273,980万円55.2万円6階 72.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
蓮根スカイマンション
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅4分 3,990万円55.3万円72.15㎡2SLDK7階 / 7階建 南1979年125戸RC
2025/07/28成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 5,480万円61.0万円89.85㎡4LDK7階 / 10階建 南西1983年156戸SRC
2024/08/01成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,490万円68.7万円65.34㎡2LDK10階 / 14階建 南東1984年143戸SRC
2025/05/23高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 3,190万円52.7万円60.5㎡3LDK7階 / 11階建 南東1976年83戸SRC
2023/08/31高島平ハイツ
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 3,480万円48.5万円71.7㎡2LDK3階 / 9階建 南1974年95戸SRC
2025/07/26東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,990万円54.2万円55.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、板橋区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は板橋区の平均と比較して14.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.6%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名蓮根スカイマンション
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1979年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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